สินเชื่อบ้าน

อย่ามองว่าสินเชื่อบ้านคือภาระทางการเงินหากความฝันคือการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง 

“ใคร ๆ ก็อยากมีบ้าน” ถ้าจะเชื่อแบบนั้นคงไม่ผิดเสียทีเดียว เพราะบ้านคือปัจจัย 4 ที่สำคัญที่ต้องมี ว่ากันว่าหากต้องการมีสมบัติสักชิ้นที่ใช้ชื่อของตนเองในการมีกรรมสิทธิ์ครอบครอง บ้านคือตัวเลือกแรก ๆ ที่คนกว่าครึ่งหนึ่งจะเลือก แต่การซื้อบ้าน, สร้างบ้าน หรือเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยประเภทต่าง ๆ ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะต้องใช้เงินจำนวนมากในการซื้อหรือหามา หากจะรอให้เก็บเงินได้คงต้องใช้เวลาเกินกว่าครึ่งหนึ่งของชีวิตถึงจะมีเงินมากพอ 

ดังนั้นแล้วการขอสินเชื่อที่ให้บริการเฉพาะด้านอย่าง”สินเชื่อสร้างบ้านสินเชื่อเงินสดทันใจ” จากธนาคารหรือสถาบันการเงินที่มีข้อเสนออย่างเหมาะสมคือแนวทางในการแก้ปัญหานี้ได้เป็นอย่างดี มีคนจำนวนไม่น้อยคิดว่าการยื่นขอสินเชื่อที่เกี่ยวกับบ้านเป็นการสร้างภาระทางการเงินและหนี้สินให้เพิ่มขึ้น แต่เราอยากให้คุณได้มองมุมกลับกันว่าหากไม่ใช้วิธีการดังกล่าวจะใช้เวลานานแค่ไหนจึงจะมีเงินมากพอเพื่อที่จะสร้างบ้าน ไม่แน่ว่าระหว่างเก็บออมอาจมีเรื่องด่วนให้ต้องนำเงินก้อนนั้นออกมาใช้ อย่าให้ความกังวลในภาระหนี้สินมาเป็นอุปสรรคสำหรับการกู้ซื้อบ้านหรือนำเงินไปสร้างบ้านใหม่หากคุณยังคงมีความสามารถในการหาเงินอยู่

จุดเริ่มต้นของการดำเนินการเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน 2567 ต้องเริ่มจากอะไร? 

จะซื้อบ้านต้องทำอย่างไร pantip นี่คือคำถามที่มือใหม่อยากมีบ้านต้องการที่จะทราบคำตอบมากที่สุดเพื่อนำแนวทางปฏิบัติไปปรับใช้ให้เข้ากับสถานการณ์ของตนเอง ซึ่งจะต้องเริ่มจากอะไรนั้น หาคำตอบได้จาก 3 แนวคิดหลักที่เราได้รวบรวมเอาไว้แล้วเกี่ยวกับการเตรียมตัวเพื่อยื่นขอสินเชื่อบ้าน ดังนี้ 

• สำรวจความพร้อมทางการเงินที่มีอยู่ในขณะนั้น เพราะโดยมากแล้วในการยื่นขอสินเชื่อจำเป็นจะต้องมีเงินดาวน์สักก้อนซึ่งจำนวนเงินประมาณหลักแสนขึ้นไป รวมถึงเงินสำรองอื่น ๆ ที่ใช้เพื่อการดำเนินการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องในระหว่างการขอกู้เงินธนาคารซื้อบ้าน 
• หาตัวเลือกของแหล่งเงินกู้ / สถาบันการเงินที่สนใจจากนั้นก็ติดต่อเพื่อขอปรึกษาสินเชื่อบ้าน การขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญทางการเงินหรือสินเชื่อโดยเฉพาะจะช่วยให้คุณเข้าใจในรายละเอียดต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องมากยิ่งขึ้น
• เมื่อตัดสินใจได้แล้วว่าจะยื่นขอสินเชื่อบ้านที่ไหนดี? เช่น สนใจกรุงไทยสินเชื่อบ้าน ให้คุณเตรียมพร้อมในเรื่องของเอกสารที่จำเป็นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนของหลักประกัน เพราะโดยมากแล้วการกู้ซื้อบ้านจะมีการเรียกหลักประกันร่วมด้วย 

3 ขั้นตอนที่เรากล่าวไปข้างต้นคือการเตรียมพร้อมในเบื้องต้นหรือเป็นจุดเริ่มต้นของการดำเนินการทางสินเชื่อและหลังจากนั้นก็จะเข้าสู่กระบวนการทางสินเชื่ออย่างเต็มรูปแบบ

ธนาคารไหนปล่อยสินเชื่อบ้านง่าย 2567 ทำไมมือใหม่ยื่นขอสินเชื่อจึงต้องอยากทราบ?

คำว่าสินเชื่อเมื่อฟังดูแล้วจะรู้สึกว่าเป็นภาระหนี้ทางการเงินก้อนใหญ่กว่าการขอกู้เงินโดยทั่วไป ดังนั้นแล้วขั้นตอนการดำเนินการและพิจารณาอนุมัติจึงต้องใช้ระยะเวลาและความรอบคอบเป็นอย่างยิ่ง ขึ้นชื่อว่าสินเชื่อบ้านแล้วนั้นหากเตรียมตัวไปไม่ดีหรือไม่ผ่านเกณฑ์พิจารณาในบางข้ออาจส่งผลต่อการพิจารณาคุณสมบัติในเบื้องต้นได้ ดังนั้นแล้วจะเห็นว่ามือใหม่หลาย ๆ คนที่ต้องการสินเชื่อดังกล่าวจะทำการบ้านค่อนข้างหนักเกี่ยวกับการหาข้อมูลว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีสุด 2567 และกู้ซื้อบ้านที่ไหนอนุมัติง่ายเพื่อเพิ่มโอกาสให้การพิจารณาอนุมัติเป็นไปอย่างราบรื่นมากที่สุดและเกิดความเหมาะสมภายใต้เงื่อนไขและสถานะทางการเงินที่แต่ละคนกำลังประสบอยู่ในขณะนั้น

ผ่อนบ้านกับธนาคารสำหรับสินเชื่อบ้าน 2024 ดีอย่างไร? 

ไม่เพียงแค่ธนาคารเท่านั้นที่สามารถให้บริการทางด้านสินเชื่อที่เกี่ยวกับบ้านได้ เพราะยังมีสถาบันการเงินประเภทอื่นสามารถอนุมัติสินเชื่อในลักษณะนี้ให้ได้เช่นกัน แต่ส่วนมากแล้วจะไม่ใช่เพื่อการกู้ซื้อบ้าน แต่จะเป็นรูปแบบการนำบ้านไปจำนองเพื่อให้ได้เงินก้อนมาใช้ตามวัตถุประสงค์ที่ได้ตั้งเอาไว้ หรือที่นิยมและรู้จักกันดีว่า “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” ถามว่าทำไมต้องเลือกผ่อนบ้านกับธนาคารคงตอบได้ทันทีเลยว่าเพราะเป็นแหล่งเงินกู้ที่มีความน่าเชื่อถือได้ในระดับหนึ่งจึงทำให้มั่นใจได้ว่าไม่ว่าจำนวนเงินที่ต้องการขอสินเชื่อจะสูงมากแค่ไหนหากผ่านการพิจารณาก็จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อตามจำนวนที่ต้องการอย่างแน่นอนและไม่ต้องถามว่าดีไหม? เพราะช่องทางดังกล่าวย่อมดีกว่าการเลือกผ่อนบ้านกับสถาบันการเงินอื่นแน่นอน

สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีสุด 2567 ? เปรียบเทียบได้จากอะไร?

การที่จะตัดสินได้ว่าแหล่งเงินกู้ใดดีที่สุดหรือธนาคารไหนเหมาะสมที่สุดต่อการขอสินเชื่อหรือขอกู้ซื้อบ้านจะต้องดูจากปัจจัยหลาย ๆ ด้านควบคู่กันเป็น โดยขอแนะนำสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรี ธอส เป็นต้น

• การกำหนดคุณลักษณะของผู้ขอสินเชื่อรวมถึงการแจ้งรายละเอียดเกี่ยวกับเอกสารขอสินเชื่อบ้านจะต้องเป็นไปตามความเหมาะสมและชี้แจงรายละเอียดที่ครบถ้วน
• ต้องสามารถอนุมัติวงเงินได้ 100% เต็ม ด้วยเพราะสินเชื่อดังกล่าวเป็นสินเชื่อเฉพาะที่ต้องนำเงินไปใช้ตามวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน หากไม่สามารถอนุมัติได้ตามจำนวนที่ขอไปอาจส่งผลกระทบต่อการบริหารเงินก้อนดังกล่าวได้
• ธนาคารจะต้องให้คำปรึกษาและข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อแก่ลูกค้าอย่างครบถ้วนตามความต้องการไม่ว่าจะเป็นการติดต่อสอบถามโดยตรงหรือการติดต่อผ่านช่องทางออนไลน์ที่ได้ให้ไว้ 
• การกำหนดอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาในการชำระหนี้จะต้องสัมพันธ์กัน และจะต้องอยู่ภายใต้ข้อกำหนดของกฎหมายทุกประการ

ดังนั้นแล้วการที่จะตัดสินได้ว่าจะขอสินเชื่อต่อเติมบ้านที่ไหนนั้น จะไม่สามารถใช้เหตุผลส่วนตัวของผู้เขียนมาตัดสินได้อย่างเต็มที่ ทั้งนี้ทั้งนั้นจะต้องขึ้นอยู่กับเหตุผลของผู้กู้เป็นสำคัญด้วย

หากคุณมีความรู้ความเข้าใจที่เพิ่มขึ้นในเรื่องที่เกี่ยวกับสินเชื่อบ้านแล้ว เชื่อว่าการตัดสินใจของคุณในครั้งนี้ที่จะกู้ซื้อบ้านหรือสร้างบ้านจะไม่ใช่การเพิ่มภาระหนี้สินทางการเงินให้คุณอย่างแน่นอน เพราะท้ายที่สุดแล้วความจำเป็นดังกล่าวจะช่วยให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้ตามที่หวังเอาไว้